IDEAL INVESTISSEUR ! QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ- PROCHE TOUTES COMMODITES - 15 MIN A PIED DE LA GARE - RDC- DPE C- CONSTRUCTION 2010- DOUBLE VITRAGE - BIEN LUMINEUX- Studio de 22m² situé au rdc dans une résidence de 2010 ( La roseraie) comprenant: Pièce de vie avec coin cuisine salle d'eau avec WC. Le studio est non meublé, mais dispose d'une kitchenette avec frigo, plaques électriques, une grande salle d'eau (douche et toilette). Une visite s'impose! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.