44 appartements à vendre à Viry-Châtillon (91170)

Achat appartement Viry-Châtillon

Avec un peu plus de 30 000 habitants qui y résident, la commune de Viry-Châtillon se trouve au cœur de l’Essonne. En termes de taille, elle est aujourd’hui la sixième ville du département. En raison de l’essor démographique qui y règne depuis les années 50, elle a vu le nombre de logements fleurir sur son sol dans différents quartiers qui hébergent une population hétéroclite.

Que faut-il savoir avant d’acheter à Viry-Châtillon ?

Traversée par la route nationale 7 et bordée par l’autoroute A6, Viry-Châtillon est très accessible par la route depuis la capitale comme depuis le sud du pays. Elle est également très bien desservie par les transports en commun puisque la ligne du RER D s’y arrête à la gare de Viry-Châtillon. La gare de Juvisy où circulent les RER C et D se trouve par ailleurs à la sortie de la ville, tandis que des bus du réseau RATP font escale à Viry-Châtillon de jour comme de nuit. Viry-Châtillon se situe par ailleurs à seulement six kilomètres de l’aéroport d’Orly et un certain nombre de ses personnels vivent donc dans la commune.

Grâce à sa situation au cœur du bassin d’emploi d’Orly et à sa proximité avec Paris, Viry-Châtillon est donc une ville résidentielle qui accueille beaucoup de travailleurs franciliens, ce qui booste son économie. La commune possède par ailleurs une zone d’activité industrielle tandis que la municipalité a créé une pépinière d’entreprises sur son sol pour dynamiser son tissu entrepreneurial. La ville dispose par ailleurs de toutes les commodités : nombreux commerces, infrastructures sportives, plusieurs espaces culturels tels qu’une médiathèque et une bibliothèque ainsi que plusieurs théâtres et cinémas. Enfin, elle compte un certain nombre d’établissements scolaires, ce qui en fait une commune très prisée des familles.

Dans quel quartier est-ce idéal de s’installer à Viry-Châtillon ?

Vous voulez vous lancer dans l’achat d’un appartement à Viry-Châtillon ? Commencez par bien définir votre projet : achat d’une résidence principale, d’un pied-à-terre à proximité de Paris, investissement locatif, etc. En fonction de ce premier critère, vous pourrez mieux cibler les quartiers où mener vos recherches.

L’hypercentre est ainsi privilégié des jeunes actifs qui profitent de la présence des transports et des bars et cafés qui s’y trouvent. En y achetant un appartement, vous êtes sûr(e) d’effectuer une opération rentable. Moins cher au mètre carré et proche du centre-ville, le quartier Châtillon est plus calme, mais compte quand même tous les commerces nécessaires. Enfin, pour une ambiance plus familiale, privilégiez le quartier du plateau où se trouvent un certain nombre d’écoles.