VIRY-CHÂTILLON – LIMITE JUVISY-SUR-ORGE | 96 m² ET UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER ! De beaux volumes, un emplacement pratique et de multiples possibilités d’aménagement : un appartement qui mérite le détour ! À seulement 7 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et 4 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement de 96 m² habitables (108 m² utiles), situé au sein d’une petite copropriété aux charges très faibles (28€/mois). Il offre une agréable véranda, une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres de 13 et 16 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Deux espaces annexes, actuellement aménagés en buanderie et rangements, viennent compléter l’ensemble et permettent d’envisager différents aménagements. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est bien là ! Une belle occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un projet d’investissement. Gare, commerces et centre-ville accessibles à pied. Envie de découvrir ses volumes et d’imaginer ce que vous pourriez en faire ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Fromager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.