Investisseurs, découvrez ce studio vendu loué, idéalement situé à proximité immédiate des commerces ! Au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio est une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour avec cuisine - Une salle d’eau avec W.C. Une place de parking complète le bien, un véritable atout pour le locataire au quotidien. Déjà occupé par un locataire bon payeur, ce studio vous permet de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi pour découvrir cette opportunité et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.32€ par mois (soit 723.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.