SPÉCIAL INVESTISSEUR – BEL APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE - VENDU LOUÉ Situé à Juvisy sur Orge, plein centre ville au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Découvrez ce studio de 30 m² environ, vendu loué, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, un placard offre un espace de rangement pratique, une salle de bains avec WC, Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de 19m², baignée de lumière et son coin cuisine. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une place de parking en extérieur. Un investissement locatif alliant emplacement privilégié en plein centre de Juvisy à moins de 10 min à pied de la gare, avec un locataire déjà en place pour des revenus locatifs immédiats. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.