Situé au coeur d’un quartier agréable et calme, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, cet appartement de 17,30 m² Carrez vous offre une belle opportunité d’aménagement. Une optimisation de l’espace est possible grâce à une belle hauteur sous plafond, permettant l’installation d’une mezzanine avec coin nuit, et une cuisine et salon pour un agencement plus fonctionnel. Les plus : • Fort potentiel après travaux • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques travaux À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 662 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.