Idéalement situé à Maisons Alfort dans le quartier du Charentonneau, en face des bords de la Marne, cet appartement de 18.47 m² est un véritable bijou niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Ce studio se compose : * D'une pièce de vie lumineuse et accueillante, avec un petit balcon donnant sur le parc. * D'un coin cuisine meublée et équipée ( plaque de cuisson, four à micro-ondes, lave-linge) * D'une salle de douche avec WC * D'un balcon Le quartier offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun : Métro ligne 8 station Maisons Alfort Stade, RED D station Maisons Alfort Alfortville et de nombreux bus. Chauffage collectif au gaz DPE : E Taxe foncière : 442 € Que ce soit pour investir, pour y vivre ou pour louer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon au cœur de Maisons-Alfort. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.25€ par mois (soit 1994.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assa Traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.