EN EXCLUSIVITÉ !!! MEAUX - APPARTEMENT - T1 30M² - - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Meaux séduit par son exposition et son état soigné. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce studio de 30 m² est agencé avec soin pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse naturelle grâce à son orientation et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, offre un espace fonctionnel, une salle d'eau ainsi qu'une grande entrée. L'ensemble vient d'être rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Parquet massive. Toiture neuve sous peu déjà payé. Le logement bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Micael Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.