*Spécial Investisseurs – Studio libre de toute occupation* À 500 m de la gare de Melun (Paris-Gare de Lyon en moins de 30 min) et à 350 m des bords de Seine, ce studio en rez-de-chaussée est idéal pour un placement locatif. Pièce de vie, kitchenette, salle d’eau avec WC et sèche-serviette. Orientation sud-est. Copropriété à taille humaine. Secteur calme et proche commerces. Les charges comprennent l'eau froide avec un compteur divisionnaire. Contactez-moi sans attendre pour plus d’infos ou une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.77€ par mois (soit 909.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.