Idéal pour de l'investissement locatif, studio de 21m² rénové, au premier étage d'une copropriété sécurisée, situé à 2 minutes de la place Saint-Louis et moins de 10 minutes de la gare de Metz à pied. Vous y trouverez une kitchenette ouverte sur un séjour ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Charges: environ 750€/an: ménage, entretien communs, ascenseur. Taxe foncière environ 330€/an. Confort: fibre, double vitrage PVC, chauffage urbain gaz, plancher en chêne, interphone. Le tout parfaitement situé au sein d'un coin attractif du quartier historique de Metz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.