NOUVEAUTÉ ! Bel appartement de 31,15m ². Au CALME dans le quartier du Manet! IDÉALEMENT situé avec tout à proximité, commerces, axes routiers, transport (Bus, Gare) au deuxième et dernier étage sans ascenseur. __________________________________________________________________________ Il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour LUMINEUX donnant sur un agréable balcon parfaitement orienté plein SUD sans vis à vis et vous trouverez également une agréable cuisine tout équipée ! Un coin chambre avec dressing, une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. __________________________________________________________________________ Copropriété PARFAITEMENT entretenue avec les travaux à jour (peinture des parties communes faite, porte de garage du parking remplacé en 2021, RAVALEMENT de façade NEUF! Radiateurs électriques à inertie et menuiseries PVC double vitrage! Accès à la fibre optique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.