NANTES - RUE AMÉDÉE MÉNARD / LOCQUIDY - STUDIO - LIBRE DE LOCATAIRE / PAS DE BAIL COMMERCIAL - BALCON - ASCENSEUR - STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS En exclusivité, venez découvrir ce studio de 18,41m² habitables au 2ème étage avec ascenseur au sein d’une copropriété au calme et entourée de verdure. Il se compose d’une entrée, d’une kitchenette aménagée et équipée, d’une chambre avec placard de 11,44m² et d’une salle d’eau avec WC. Également un balcon exposé ouest et des stationnements extérieurs communs. Les + : libre de locataire, chauffage et eau chaude individuels, à 250m des arrêts de bus et 450m du tram. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.95€ par mois (soit 563.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.