NICE – ABBAYE DE ROSELAND – APPARTEMENT T1 DE 25 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² Situé au sein de la copropriété Abbaye de Roseland, l’une des résidences les plus prisées de Fabron, cet appartement de 25 m² entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié. La résidence bénéficie de prestations recherchées, avec notamment une piscine, des courts de tennis ainsi que de nombreux espaces de jeux et de détente. L’espace de vie, orienté est, bénéficie d’une belle luminosité matinale. Le salon, fonctionnel et parfaitement optimisé, constitue le cœur de cet appartement. La salle d’eau complète l’ensemble avec des finitions modernes et soignées. Une belle terrasse de 20 m² prolonge agréablement l’appartement et permet de profiter pleinement de son exposition est. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée de neuf étages dispose d’un ascenseur et d’un chauffage urbain, garantissant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au sein de l’une des copropriétés les plus recherchées de Nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Naji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 931205033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.