!!!!!!! SOUS OFFRE ACCEPTEE. !!!!!!!! Idéal investisseur; vendu Loué; 550e HC / mois jusqu'en Juin 2027 36 Boulevard Gorbella, au 5ème étage avec ascenseur, coté court, un appartement de type F1 avec une entrée qui distribue à l'Est une pièce de vie lumineuse avec sa grande fenêtre, au sud une cuisine aménagé indépendante et à l'ouest une salle de bain borgne. Vendu avec une cave en sous sol de la residence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.