SOUS OFFRE- Studio de charme – Villa Astrolabe, Paris 15e Au calme absolu, au sein d’une villa privée recherchée du 15e arrondissement, à deux pas de Montparnasse et à la lisière des 6e, 7e et 14e arrondissements, découvrez ce ravissant studio au cachet rare. Situé au 1er étage sur 2 d’un petit immeuble de charme, ce studio entièrement rénové avec goût par un architecte, séduit par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse : parquet, cheminée, trois fenêtres en double vitrage offrant une belle luminosité ainsi qu’un calme remarquable. Il est composé d'une entrée/dégagement, un WC séparé, une douche avec lavabo, et d une pièce de vie avec kitchenette. Idéalement desservi : à 2 minutes à pied du métro Falguière (ligne 12), à 6 minutes du métro Duroc (lignes 10 et 13), et à seulement 12 minutes à pied de la gare Montparnasse. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Une cave complète ce bien. Un appartement au caractère incontestable, idéal pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Ivanovski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 500248489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.