Charmant Studio au Cœur de Paris - Idéal Investissement Locatif Ce studio de 14.71m² (17,28 au sol) situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur est fonctionnel et lumineux. Cet appartement se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant servir de chambre et de salon, d'une kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec wc. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. A proximité des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio au cœur de la ville lumière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché en plein centre de Paris. Diagnostics techniques en cours de réalisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.