Rue Rambuteau, au calme d'une cour nichée dans la Cité Noël, un studio de 15,75m2 au 1er étage parfaitement agencé. Parquet, pierres et poutres apparentes, qui en font un bien avec tout le charme typique du Marais, salle de bain avec douche et WC avec fenêtre. Les 4 fenêtres à la double exposition assurent une ventilation idéale, le coin cuisine est bien aménagé. Gardien, ascenseur dans une copropriété où les travaux de ravalement en cours sont payés et les charges sont faibles (14/1000). Un emplacement calme et parfait pour un pied-à-terre ou pour vivre au milieu de ce quartier vivant au coeur de Paris. Accès par une belle cour historique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 685 et classe CLIMAT G indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roberta Como mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 530707538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.