* Quartier Batignoles- Rue des Dames-Studio rénové à neuf de 17,42m2 au Rez-de-Chaussée d'un immeuble donnant au calme sur une cour, refait à neuf en DPE D , avec faibles charges* A vendre studio de 17,42m2 refait à neuf, avec son coin cuisine ( hotte, plaques, installation pour une machine à laver ), avec sa salle d'eau avec wc et douche, seche serviette électrique, son chauffe-eau plat , avec une VMC , son chauffage électrique individuel à inertie programmable. Porte blindée. Pas de travaux à prévoir. Rare sur le secteur ! Au sol, parquet et carrelage au niveau du coin cuisine. Faibles charges de copropriété comprenant l'eau froide, parties communes. Idéal pour un cabinet médical, pied à terre, ou investissement. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.