Opportunité à saisir – Chambre au calme à Paris 17ᵉ Située sur cour, au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, cette chambre de 9 m² offre un environnement calme, rare dans ce secteur recherché. L’espace, bien optimisé, dispose d’une kitchenette équipée (évier, rangements, réfrigérateur, plaques de cuisson). Les sanitaires sont situés sur le même palier, facilitant l’usage au quotidien. Emplacement privilégié : Métro ligne 3 – Wagram, bus 31, commerces et services à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour investissement locatif, pied-à-terre, bureau ou atelier. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.85€ par mois (soit 742.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 714 et classe CLIMAT G indice 154. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.