RARE SUR LE MARCHE - PLAIN PIED - 100M² - DOUBLE GARAGE TRAVERSANT - VERANDA - PERGOLA - JARDIN Dans un cadre de vie agréable et calme, cette jolie maison plain-pied en briques, construite en 1975 et entretenue avec soin, offre un confort de vie immédiat. L'entrée introduit un agencement fluide et fonctionnel, caractéristique des maisons de plain-pied. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cœur de la maison. La cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès direct sur l'extérieur, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose d'une belle chambre confortable en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande lingerie. Une jolie véranda de 15 m2 avec baies vitrées et volets motorisés vous offre un espace de vie supplémentaire. A l'étage, deux chambres d'enfants ont été aménagées. Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs alimentés au fuel. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin entièrement cloturé et d'une jolie pergola carrelée. Un double garage TRAVERSANT de 36 m2 environ avec une ouverture de 3 m et portes motorisées, complète l'ensemble et apporte une praticité supplémentaire au quotidien. Il sera idéal pour stationner plusieurs véhicules ou votre camping car. Stationnement privatif devant la maison. +++ 3 dépendances très utiles pour le rangement sont à votre disposition - double et triple vitrage - menuiseries PVC , volets motorisés, visiophone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.