Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de la capitale, dans le 15e arrondissement, à deux pas du 6e et du 7e arrondissements. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec 1 grande et 2 petites fenêtres. Grâce à sa belle hauteur sous plafond (2,76 m), il est équipé d'un lit escamotable qui optimise l'espace de vie. Une entrée avec placards, un placard dans le coin nuit, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, refaite en 2024, ainsi qu'un espace cuisine viennent compléter l'ensemble. Cet appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ! Equipé d'une porte blindée anti-effraction, il est situé au 1er étage et exposé est, avec une vue dégagée. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et de deux digicodes. Tout pour vivre en toute sécurité. La localisation de ce bien est idéale, à toute proximité des stations de métro Falguière, Pasteur et Duroc (lignes 6, 10, 12 et 13), de la Gare Montparnasse, de l'Hôpital Necker et de l'université de médecine. Vous bénéficierez d'une accessibilité optimale aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Nombreux restaurants et commerces de proximité. Station Vélib à deux pas. Idéal premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.