À VENDRE – PARIS 11e – RUE KELLER – FORT POTENTIEL ! Au cœur d’un quartier recherché du 11e arrondissement, découvrez cet appartement de 26,70 m² Carrez, situé au 5e et dernier étage d’un immeuble ancien de 1860. Au sein d’une copropriété entretenue, son agencement et sa configuration permettent d’envisager une transformation en véritable deux-pièces, avec un espace de vie et une chambre indépendante. La rue Keller bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de Bastille et de ses nombreuses adresses incontournables : restaurants, commerces, cafés et lieux de vie. Vous profitez également d’une excellente desserte en transports : Métro Bastille : lignes 1, 5 et 8 Métro Voltaire : ligne 9 Métro Ledru-Rollin : ligne 8 Métro Bréguet-Sabin : ligne 5 Les + du bien : 26,70 m² Carrez 5e et dernier étage Immeuble ancien de 1860 Fort potentiel d’aménagement en deux-pièces Quartier recherché du 11e arrondissement Nombreux commerces et transports à proximité Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.