* New exclu - Rue de l'Abbé Groult / Convention - Studio 29m2 * Dans agréable copropriété des années 60, au 1er étage équivalent 2ème avec ascenseur, grand studio de 29m2. L'appartement se compose d'une petite entrée avec placard qui dessert des WC indépendants, un coin cuisine, une belle pièce de vie avec accès à un grand balcon et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Possible d'acquérir en sus. une place de parking dans l'immeuble. La proximité immédiate de la rue de la Convention et ses nombreux commerces, le grand balcon et la belle pièce de vie de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire... A VISITER RAPIDEMENT !!! Les + : - La localisation - Proximité rue de la Convention - Le grand balcon - La luminosité - exposition Sud - Le calme La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.