Grand studio de 38 m² type T1 AVEC BALCON, rénové avec gout Rue Chanez au coeur du 16ème arrondissement, tout près des commerces de proximité, du Carrefour d'Auteuil, du Bois de Boulogne et des transports en commun (Métro ligne 9 et 10; Bus PC, 32, 52, 88,123, 241, 62). Situé au 1er étage d'un immeuble de standing datant de 1975, ce grand studio a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Ce bien est une perle rare sur le marché immobilier. L'intérieur du studio est conçu de manière à maximiser l'espace et la luminosité. La pièce principale permet d'aménager un espace de vie confortable et accueillant. Les grandes fenêtres exposées à l'est inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine est équipée avec des équipements de qualité, offrant un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La salle de bain, également rénovée, est moderne et fonctionnelle. La résidence dispose de nombreux équipements pour assurer confort et sécurité aux résidents. L'accès à la fibre garantit une connexion internet rapide et fiable. Un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès au studio. Le système de chauffage collectif au gaz assure une chaleur constante et économique en hiver. Pour votre sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien. Vous pourrez ainsi profiter sereinement de votre nouvel espace de vie en plein cœur de la capitale. Une cave complète parfaitement ce bien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un studio rénové avec goût, offrant des prestations haut de gamme, dans un emplacement privilégié à Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'estève mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.