À vendre – Studio T1 de 20,58 m² – Résidence Naturalia à Pierrefitte-sur-Seine Idéal investisseur ou premier achat Situé dans la résidence sécurisée Naturalia (2010) avec gardien, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Saint-Denis, des transports (tramway Petit Pierrefitte, bus, métro) et des universités Paris 8 et Sorbonne Paris Nord. Il se compose d’une pièce de vie avec placard, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC. Un bien idéal pour un investissement locatif grâce à une forte demande étudiante, ou pour un premier achat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme N'deyebanna Sane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889295267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.