Sous offre d'achat Opportunité à saisir studio de 31m² avec terrasse à Plescop, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale avec un espace nuit, une salle d'eau avec douche et Wc, et une salle à manger pouvant également servir de coin détente et une terrasse privative qui vous permettra de profiter des beaux jours . L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et être aménagé selon vos goûts. À proximité, vous trouverez des commerces et des transports. Cette opportunité est parfaite pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel.Locataire sur place fin du bail meublé en 2026. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire à Plescop. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79500 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.