Charmant studio de 35 m² – Cœur historique de Quimper, à deux pas de la Place Au Beurre ! Amoureux de l’authenticité, laissez-vous séduire par ce spacieux studio au charme unique, doté d’une magnifique cheminée — un atout rare au centre-ville ! Idéalement situé dans une rue calme à deux pas des commerces et des cafés emblématiques. Un véritable coup de cœur pour les passionnés de vieilles pierres et d’ambiance quimpéroise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.