Investissement Idéal - Studio Moderne - Saint-Nazaire Océanis Situé en plein cœur de Saint-Nazaire, ce studio moderne est l'opportunité parfaite pour un premier investissement locatif. Bénéficiez d'un investissement immobilier à revenus réguliers . Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : APARTHOTEL ADAGIO ACCESS SAINT NAZAIRE L'Appartement : Studio meublé de 23,73 m2 avec 1 parking Loyer annuel perçu : 3 852 EUR Charges annuelles : 308 EUR Taxe Foncière : 345 EUR Votre locataire : ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Pour plus d'information, contactez nous ... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.67€ par mois (soit 308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.