RARE - Studio avec coin nuit à deux pas de la plage ! Idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence, découvrez cet appartement de 37m² entièrement rénové et baigné de lumière. Ce bien optimisé offre une belle pièce de vie lumineuse avec un coin nuit séparé pour un véritable confort au quotidien. Equipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Les vrais plus : parking libre dans la résidence et appartement clé en main ! Posez vos valises et accédez à la place à pied en seulement quelques pas. Un produit idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort postentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.58€ par mois (soit 726.94 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 109314013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.