Studio 1 pièce de 24 m² à Samoëns (74340)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Superbe Studio Cosy avec Balcon ensoleillé à Samoëns
Rare opportunité ! Situé au cOEur de la magnifique station de Samoëns, ce charmant studio rénové de 23.5m2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple.
Au deuxième étage d'une résidence datant de 1984 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Parfait pour profiter du soleil et de l'air frais des Alpes.
L'intérieur du studio est agencé de manière astucieuse pour maximiser l'espace. Vous trouverez une cuisine équipée séparée, une salle de bain avec WC et une pièce à vivre lumineuse pouvant être aménagée en coin chambre et salon.
Les prestations sont de qualité avec la présence d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol, assurant un confort optimal même en hiver. De plus, la résidence est équipée d'une ventilation mécanique pour une meilleure qualité de l'air.
Vous apprécierez la situation privilégiée de cet appartement, proche des commerces, des restaurants et des activités de loisirs. Les amateurs de ski seront ravis de pouvoir accéder facilement aux pistes depuis la résidence.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable petit bijou au cOEur des Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.