Nouvelle exclusivité au cœur de Villecresnes : un studio fonctionnel situé dans une résidence récente et sécurisée de 2017, fermée et sécurisée, avec ascenseur et parking en sous-sol. Un bien idéal pour un primo accédant ou investisseur L’appartement d'environ 34 m² habitables et 36 m² au sol dispose d'une entrée, un séjour agréable et sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur un balcon exposé ouest. La salle d'eau avec WC est spacieuse. L’ensemble est vendu entièrement meublé, en excellent état, prêt à accueillir son futur propriétaire dès le premier jour. Situé à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Un cocon prêt à vivre, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute tranquillité. Contactez-moi 7j/7 pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.