Yoann BLESTEL vous présente en Exclusivité : Situé au rez-de-chaussée d'une petite maison en copropriété, cet appartement T1 offre de nombreux avantages. Profitez de faibles charges et d’une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement a été entièrement rénové : isolation par l’intérieur, électricité aux normes, fenêtres en double vitrage PVC... Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Vous pourrez profiter d’un espace extérieur pour un barbecue ou un dîner en plein air. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.