NOUVEAUTÉ CAP ESTÉREL VILLAGE - VUE MER PANORAMIQUE ET PARKING. Situé au village de Cap Estérel, venez découvrir ce bel appartement T2 d'une superficie de 28 m² environ offrant une vue magnifique sur la mer. Il se compose : d' une chambre, d' une salle de bains, des WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 9m² environ orientée Sud, offrant une superbe vue sur la mer. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un atout essentiel et précieux au Cap Estérel. LES + : - Séjour climatisé - magnifique vue mer, piscines & golf - terrasse couverte de 9 m² environ - vendu meublé - possibilité de 5 couchages - potentiel locatif saisonnier exceptionnel grâce aux infrastructures du village. - disponible immédiatement Le Village de Cap Estérel est une destination à lui seul, proposant: *Plaisirs Aquatiques : Un vaste complexe aquatique incluant plusieurs *piscines* (dont une chauffée) et toboggans, offrant des moments de détente ou d'amusement face à la Méditerranée. *Activités Sportives : Un parcours de *golf 9 trous* de renom, des courts de tennis, des activités nautiques et des accès directs aux sentiers de randonnée du Massif de l'Estérel (randonnées, VTT, etc.). *Commerces & Services : Le cœur du village bat autour de sa place animée, regroupant des restaurants, des boutiques, des supermarchés et des animations en saison. Accès Privilégié : Le village offre un accès facilité aux calanques et aux plages. Ne tardez pas à le découvrir! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Descaillaux EI (ID 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.