T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE À AIX-LES-BAINS – GARE & CENTRE-VILLE À PIED Appartement T2 de 52 m², entièrement rénové avec goût, niché au cœur d'une petite copropriété paisible. Les prestations du bien : Pièce à vivre très lumineuse : Un grand espace de vie spacieux et convivial et climatisé , ouvert sur une cuisine équipée moderne Espace nuit : Une vraie suite parentale avec sa salle de bain intégrée. Le + extérieur & stockage : Une agréable terrasse pour vos moments de détente et une grande cave qui vient compléter ce bien. Un emplacement idéal : Tout se fait à pied ! La gare et le centre-ville d'Aix-les-Bains sont à seulement quelques minutes. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 104394879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.