ALFORTVILLE - APPARTEMENT - T2 38M² - LUMINEUX Situé à Alfortville, cet appartement T2 de 38 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1948 et proposé à la rénovation, il offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour de 16 m² est bien dimensionné pour accueillir un espace de vie confortable. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. La chambre, d'une surface de 12 m², est calme et offre un espace de repos bien proportionné. La salle d'eau complète la distribution de cet appartement. Une cave, complète le bien. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec interphone, garantissant calme et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.