EXCLUSIVITÉ, ALFORTVILLE un appartement lumineux de 44m², 2 pièces composé d'une entrée distribuant une grande pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète le bien. Au sein d'une copropriété édifiée en 2020, il est idéalement situé à deux pas des commerces, hypermarché, boulangerie, pharmacie) et la gare Maisons-Alfort- Alfortville RER D est à 10mn à pied. Vendu loué, fin de bail février 2027 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.