ALFORTVILLE 94 – T2 43,18 m² Carrez 6ème étage ascenseur + cave + séchoir privatif Bel appartement T2 fonctionnel au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence bien gérée à Alfortville, à deux pas des commerces et du RER D (accès direct Paris Gare de Lyon). Surface Carrez 43,18 m² : entrée, dégagement, cuisine fermée, grand séjour lumineux, 1 chambre, salle d’eau, WC séparés, dressing et nombreux rangements. Deux dépendances privatives : cave sous‑sol + séchoir demi‑étage. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs au gaz。 Travaux votés : condamnation des vide‑ordures oct 2026 financée par fonds travaux. Visite sur rendez‑vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 395 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.