Charmant 2 pièces avec terrasse ensoleillée. Dans une résidence récente, moderne et sécurisée (interphone, ascenseur, fibre), découvrez ce 2 pièces lumineux de 32,79 m². Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparés, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² orientée sud-est. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Emplacement idéal : proche mer, commerces et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.83€ par mois (soit 1042 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Berreur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.