Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², situé au 3ᵉ étage Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Pour votre confort, vous profiterez d'une place de parking privative en sous-sol dans l'immeuble avec prises pour voiture électrique. Vous pouvez acheter cet appartement sans parking à 240.000€. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.