LES CARROZ – STUDIO AVEC BALCON ET VUE MONTAGNE Découvrez ce studio d’environ 22 m² environ situé au dernier étage d’une résidence du secteur du Pré du Bois, aux Carroz. Studio 22 m² environ avec balcon – Vue Pointe d’Areu – Les Carroz. Situé dans le secteur calme du Pré du Bois, découvrez ce studio de 22 m² environ, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Situé au 2èME étage, il se compose de : * Une entrée avec de nombreux rangements * Une pièce de vie lumineuse * Une cuisine équipée * Une salle de bains avec WC * Un balcon exposé Sud-Est, offrant une belle vue sur la Pointe d’Areu et la piste des Servages La résidence bénéficie d’un environnement agréable avec : * Arrêt des navettes ski-bus au pied de la résidence * Centre Aquacime à proximité * Grand parking collectif * Terrain de tennis * Terrain de pétanque Une cave ainsi qu’un casier à skis complètent ce bien. Idéal pour profiter des Carroz en toute saison ou pour un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. 45 min Genève / 45 min Chamonix La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.67 € par mois (soit 1316.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dan Aslanian EI (ID 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.