FLAINE FORUM - SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT AVEC MEZZANINE ET GRANDE TERRASSE SUD Au coeur de Flaine Forum, à deux pas des pistes du Grand Massif, des commerces et des restaurants, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Cassiopée, immeuble emblématique de la station. Exposé sud, il offre 48,40 m² environ loi Carrez pour 103 m² environ au sol grâce à son niveau supérieur mansardé. Au niveau principal : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² environ avec cuisine, ouverte sur une terrasse de 23 m² environ, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. A l'étage (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m) : une mezzanine de 12 m² environ, un second espace nuit, une douche et des rangements. Un casier à skis complète ce bien, vendu libre de toute occupation. Idéal comme pied-à-terre familial à la montagne ou pour un investissement locatif en station. Copropriété de 96 lots. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 249.43 € par mois (soit 2993.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Voirin EI (ID 91421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988625943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.