T2 climatisé, balcon-terrasse avec vue et parking – Toulon Est Lumineux, rénové et sans charges de copropriété. Nouvelle exclusivité : Julien Sgheiz, votre conseiller immobilier, vous présente ce bel appartement T2 de 44 m² à Toulon. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec un séjour et un espace repas, aux tons clairs et à la décoration moderne. Une grande ouverture donne accès à l'extérieur. La cuisine ouverte est équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson. Elle a deux fenêtres et offre un beau plan de travail Côté nuit, une chambre lumineuse ouvre sur la verdure, avec une porte coulissante. La salle d'eau avec fenêtre comprend une douche, un meuble vasque, le WC et un emplacement pour le lave-linge. Le coup de cœur, c'est le balcon-terrasse entièrement rénové et en partie abrité. Il offre une vue dégagée sur la verdure, le mont Faron et le mont Coudon et c'est l'endroit idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Les plus : climatisation double vitrage avec volets roulants place de parking privative, au calme aucune charge de copropriété Ce T2 conviendra parfaitement pour un premier achat, à une personne seule, à un couple, ou à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.