ARGELÈS-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 29M² Appartement entièrement rénové : zéro travaux, 100 % bonheur (et à 100 mètres de la plage) ! Découvrez cet agréable appartement entièrement refait à neuf, offrant confort et modernité. Ce qu’on vous offre (et ce qu’on vous épargne), bénéficiant de prestations récentes et de qualité : Double vitrage : isolation thermique et phonique. Vous entendrez les mouettes quand vous le déciderez. Volets roulants électriques : un bouton, et le soleil entre (ou sort). Votre biceps vous remerciera. Climatisation : été comme hiver, vous réglez la météo à votre goût. Le chauffage électrique individuel complète le dispositif, car ici, c’est vous le patron du thermostat. Compteur électrique neuf : il tourne tout neuf, tout beau, tout fier. Cuisine équipée : réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle ET lave-linge. Il ne manque que le chef (ou la livraison à domicile, on ne juge pas). Salle de bain : entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter d'un logement confortable sans avoir à prévoir de travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le cadre de vie : Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon sur la verdure. Oui, de la verdure : vos plantes d’intérieur n’ont qu’à bien se tenir. Et une chambre agréable et fonctionnelle, parce qu’un bon dodo, ça compte. Les petits plus : Appartement rénové, prêt à vivre 1 chambre Luminosité généreuse Balcon avec vue dégagée sur la verdure, 100 mètres de la plage : Cadre de vie confortable et lumineux ! À seulement 100 mètres de la plage ! Un emplacement privilégié ! Pour qui ? Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif : il coche toutes les cases, même celles que vous n’aviez pas prévues. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises… et le parasol ! La mer à quelques pas, le confort au quotidien… Que demander de plus ? Peut-être juste une visite. 😎 Agent commercial indépendant de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 750 429 383 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 750429383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.