Appartement T2 Lumineux dans une résidence sécurisée à Montfavet (Avignon) avec Balcon et Parking Privatif Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé dans la charmante ville d'Avignon. Bénéficiant d'une surface de 49m², cet appartement offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour un couple ou un professionnel en quête de confort et de modernité. La pièce principale comprend un spacieux séjour de 23.85m², offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Une large baie vitrée donne accès à un charmant balcon de 12.32m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil et prendre vos repas en plein air. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 11.65m² ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un espace douche. Un coin buanderie pratique est également aménagé pour plus de fonctionnalité. La résidence, construite en 2014, est en excellent état et propose un cadre de vie sécurisé avec interphone et accès clos. La localisation de cet appartement est idéale, offrant un environnement calme et agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, un emplacement de parking privatif est inclus pour vous garantir un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Avignon. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Serves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483159851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.