Découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m², parfaitement agencé, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d’une chambre confortable. Vous apprécierez également ses équipements modernes, notamment les volets roulants électriques. Côté transports, sa situation est particulièrement avantageuse à quelques minutes à pied du RER B de Bagneux et à proximité immédiate des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les métros lignes 4 et 15. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges grâce à un système collectif. Une cave complète également ce bien. Bagneux est une ville en plein essor, bénéficiant d’un fort développement et d’une excellente desserte. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 36 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.