BORDEAUX - APPARTEMENT - T2 de 24M² Dans un cadre de vie agréable à Bordeaux, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 24 m² bien agencée au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau, complétés par des WC séparés. La distribution des pièces est pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un espace de vie fonctionnel et bien organisé. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. La connexion en fibre optique assure un accès internet haut débit. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.