* A VENDRE - APPARTEMENT T2 - QUARTIER HISTORIQUE * Vous recherchez un primo achat ou un investissement locatif proche de la rue Camille Sauvageau, ce bien est fait pour vous. Cet appartement de type 2, situé dans un magnifique immeuble en pierre récemment rénové, est situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots principaux au cœur du quartier Saint-Michel, à proximité immédiate de toutes commodités. Il comprend un bel espace de vie ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c individuel. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159900 euros. Prix hors honoraires : 152400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.