BUSSY-SAINT-GEORGES — T2 DE 40 M² AVEC LOGGIA ET PARKING — TRÈS BON ÉTAT Un premier achat ou un projet d’investissement ? Découvrez ce T2 de 40 m² situé boulevard des Genêts, en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. L’entrée avec placard dessert la pièce de vie et l’espace nuit, offrant une distribution fonctionnelle. La pièce de vie accueille un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte aménagée. Une loggia fermée prolonge cet ensemble : un espace supplémentaire agréable pour aménager un coin détente. L’espace nuit comprend une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son très bon état ainsi que sa place de parking privative. Chauffage électrique individuel, fibre optique, digicode et interphone complètent les prestations. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.56€ par mois (soit 1710.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.