
119 900 €Sous compromis
- SOUS OFFRE- Charmant appartement T2 à Caluire-et-Cuire quai de Saône. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce coquet appartement de 22m² offre un agencement astucieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux comprenant une chambre cosy, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une cuisine équipée fonctionnelle. Construit en 1935, ce bien a été entretenu avec soin et affiche une bonne condition générale, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Les petits plus qui font la différence : une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité et profiter d'une indépendance totale. Idéalement situé à Caluire-et-Cuire, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces de proximité, espaces verts, transports en commun, écoles, et bien plus encore. Vous pourrez également profiter des joies de la nature avec des balades à pied ou à vélo le long des berges de la Saône. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Vix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 932591977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1698590
soit
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