A SAISIR en Exclusivité!! A deux pas de la GARE (RER A et ligne L), accès direct A15, (A proximité des bus et des écoles). Au sein d'une Résidence RÉCENTE et SÉCURISEE construite en 2014. Situé au 2eme étage, côté jardin interieur de la résidence au calme, appartement 2 pièces de 35m² LUMINEUX et FONCTIONNEL, comprenant entrée séparée, séjour exposé SUD/OUEST avec coin Kitchenette équipé, BELLE chambre de 12m², Salle d'eau avec WC. FAIBLES CHARGES de copropriété, (Eau froide, Eau chaude et Chauffage compris dans les charges!) Si vous cherchez un appartement RECENT, LUMINEUX et FONCTIONNEL, PROCHE des COMMODITÉS, aux DERNIÈRES NORMES ...Vous avez trouvé! Idéal pour une PREMIERE ACQUISITION ou un INVESTISSEMENT LOCATIF! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.